Råflott hjørneleilighet direkte på Jomtien Beach – View Talay 7

Selveier – 227m2 – 26. etg. – 2 kjøkken – 3 bad – 2 soverom – kontor og garasjeplass

 

Prisantydning: NOK 8.350.000,-

 

Beliggenhet

Direkte på stranden og midt i Jomtien sentrum, den mest sentrale beliggenheten med nærhet til alt av aktiviteter og tilbud.

Hjørneleiligheten ligger i det meget populære anlegget View Talay 7 på 26.etg. og har en rå utsikt som må ses og oppleves, utsikt 25km nedover kysten og Jomtien bukten og direkte adgang til Jomtien Beach. Anlegget ligger på et inngjerdet døgnbevoktet område med svært god sikkerhet. Det er også flere rømningstrapper, sprinkleranlegg og direkte brannvarslingsanlegg i alle rom.

Jomtien er den roligere delen av Pattaya distriktet (kun ca. 2 timer fra Bangkok), og området har utrolig mye aktiviteter og tilbud for folk i alle aldre. Blant annet kan det nevnes Underwater World, et stort antall golfbaner, kino og flere øyer for dagsutflukter eller lengre opphold.

Anlegget View Talay 7 ligger i Jomtien, Thapraya road, rett ved taxirute til Pattaya og har et enormt utvalg av restauranter rett utenfor porten.

Her er det fantastisk utsikt, ikke innsyn fra andre. Her kan du velge om du vil sitte i solen eller skyggen og spise frokost, lunsj og middag, da leiligheten har balkong på flere sider. Om kvelden kan du nyte en fantastisk solnedgang og se solen gå ned i havet.

 

Generelt

Leiligheten er på totalt 227m2 og kan brukes som en stor familieleilighet eller brukes som 2 separate boenheter, dette siden den har 2 forskjellige innganger og 2 komplette kjøkken.

Hoveddelen er på 141m2 med stor stue, flott kjøkken, soverom med eget bad, gjestebad og et kontor med hav og Jomtien utsikt. Den mindre delen er på 86m2 og er i seg selv en komplett leilighet, med stue/soverom i ett, kjøkken, stort flott bad og en stor garderobe og har en stor egen balkong.

Disse 2 delene er koblet sammen via doble dører og utgjør til sammen 227m2.

Alle bilder er tatt nylig fra leiligheten, se også filmsnutt fra leiligheten.

VIKTIG: Selveierleilighet som kan eies 100% direkte i eget navn av nordmenn, dvs på skjøtet står det ditt navn. Ingen omgåelse av thailandsk lovgivning, IKKE leasing, company, nominee, osv. Mange har antakelig hørt at utlendinger (alle andre enn Thai) kun kan eie 49% i Thailand. I et anlegg som View Talay 7, vil det si at utlendinger kan eie 49% av det totale antall leiligheter. Så om det er 100 leiligheter i anlegget, kan 49 av de eies direkte og 100% av utlendinger.

Prisen i NOK utgjør ved dagens vekslingskurs 8.350.000,- og inkluderer ALLE omkostninger knyttet til tinglysing/overføring. Ingen skjulte gebyrer. Prisen er beregnet ut fra THB 29.990.000,- med kurs 1 NOK = 3,59 THB den 26.06.22

Fellesutgifter er på ca THB 30.000,- per år. Dette dekker alt av utvendig/innvendig vedlikehold av alle fellesarealer, gartner, vask/rens av basseng hver dag, 24 timers security, osv. dvs under kr 1000,- pr. mnd i faste utgifter.

Beliggenheten er helt fantastisk, anlegget ligger direkte på stranden, adgang gjennom låst port med eget nøkkelkort til kjempestort basseng i anlegget.

Svært god sikkerhet i bygget, ingen får koke med gass, kun elektrisk. Sprinkleranlegg i alle rom, brannvarslingsanlegg, alle skillevegger i betong, flere rømningstrapper, eget strømaggregat som driver heis og lys i

fellesarealer ved evt.strømbrudd og security 24 timer i døgnet.

Alle løsninger er svært gjennomtenkte, og alle produkter og materialer er av beste kvalitet. Kun de beste merkevarer er brukt i denne leiligheten og den fremstår meget pen og klar for innflytting.

Utleie: Giganett sin samarbeidspartner det norskeide firmaet TTRentals kan om ønskelig leie ut denne leiligheten i fremtiden for ny eier, den er meget ettertraktet som ferieleilighet store deler av året, kjøper kan selv sette opp sine perioder for ønsket bruk og overlate utleie og absolutt alt rundt dette til utleier. Kontakt oss for ytterlige opplysninger, se også www.ttrentals.net

 

Adkomst/Tomteforhold

Innkjøring fra Thapraya road. Gang og sykkelvei rett utenfor anlegget som strekker seg flere kilometer nedover langs stranden, flombelysning hele kvelden/natten av gangvei og stranden.

 

Innhold

Leiligheten har totalt 2 soverom, med totalt 4 sengeplasser (dette kan enkelt utvides), alle gulver har fliser, det er 2 komplette kjøkken med alt av utstyr, 3 bad, kontor og en walkin garderobe. Det er integrert aircon-anlegg i alle rom og eget barområde med kjøle/frys og vinskap. Det er god plass til hele familien på en av de store balkongene, her kan du velge sol eller skygge akkurat når det passer deg. Det er et stort basseng på anlegget og det medfølger garasjeplass i underetasjen.

 

Standard

Leiligheten har alt du trenger for å kunne ta den i bruk, dvs den er fullt utstyrt, møblert og med dekke og sengetøy, flytt rett inn.

Kontakt oss angående denne leiligheten

Oppgi referanse: Sale room 880-227m2-VT7 

Er du i Norge så ta kontakt med Geir Inge Stangeland på tlf + 4790679200 eller email: post@giganett.no

Er du allerede i Thailand så ring Mrs. Jimmy Pimonwon på tlf +66810033521 eller email: office@giganett.no

118
201P
202P
204P
205P
208P
209P
220
225
230
240
245
310
320
330
335
338
340
345
350
355
359
360P
362
364
366
367
368
369
372
373
380
384
388
390
394
402
404
406
408
410
510P
515P
525
550
560
604
606
608
610
612
710
714
716
720
722
724
726
728
730
732
742
743
746
750
754
756
760
762
764
768
810
811
812
814
820
822
824
910
912
913P
914
916
918
920
950P
952P
954P
980
982
984
986
989P
990
995
996
997
1007
1008
1010
1014
1020
1022
1024P
1032
1036
1050
1054
1058
1062
1064
1066
1068
1070
9998
9999

Type
Leilighet

Areal
227 m2

Addresse
View Talay 7
Jomtien Beach

Meny