Meget flott hjørneleilighet direkte på Jomtien Beach- View Talay 7

Selveier – Hjørneleilighet på 141m2 – 9.etg. – 2 bad – 3 sov/kontor – garasjeplass

 

Prisantydning: NOK 4 250.000,-

 

Beliggenhet

Direkte på stranden i hjertet av Jomtien, du finner ikke mer sentral og bedre beliggenhet.

Hjørneleiligheten ligger i det meget populære anlegget View Talay 7 på 9.etg. og har en fantastisk utsikt som må ses og oppleves, klikk på link for Youtube video fra leiligheten, utsikt 25km nedover kysten og Jomtien bukten og direkte adgang til Jomtien Beach. Anlegget ligger på et inngjerdet døgnbevoktet område med svært god sikkerhet. Det er også flere rømningstrapper, sprinkleranlegg og direkte brannvarslingsanlegg i alle rom.

Anlegget (View Talay 7) ligger i Jomtien, Thapraya road, nær til Pattaya Park med badeland, fornøyelsespark og utkikkstårn. Det finnes også et stort antall restauranter av høy standard i området. Den velkjente bathbussen songtaew går hele døgnet forbi rett utenfor anlegget, slik at du finner ikke mer sentral beliggenhet, perfekt for de som ikke har egen transport.

Her er det fantastisk utsikt, ikke innsyn fra andre. Her kan du velge om du vil sitte i solen eller skyggen og spise frokost, lunsj og middag, da leiligheten har balkong på flere sider. Om kvelden kan du nyte en fantastisk solnedgang og se solen gå ned i havet.

 

Generelt

Leiligheten er på 141m2 og har stor stue, fullt utstyrt kjøkken, 2 bad og 3 soverom der det ene nå brukes til kontor, er om ønskelig plass til queen size dobbeltseng også her,  alle rom har egen aircondition, også i det store badet.

Det medfølger også egen garasjeplass som ligger i underetasjen i salgssummen.

VIKTIG: Selveierleilighet som kan eies 100% direkte i eget navn av nordmenn, dvs på skjøtet står det ditt navn. Ingen omgåelse av thailandsk lovgivning, IKKE leasing, company, nominee, osv. Mange har antakelig hørt at utlendinger (alle andre enn Thai) kun kan eie 49% i Thailand. I et anlegg som View Talay 7, vil det si at utlendinger kan eie 49% av det totale antall leiligheter. Så om det er 100 leiligheter i anlegget, kan 49 av de eies direkte og 100% av utlendinger.

Prisen i NOK er ved dagens vekslingskurs 4.250.000,- og inkluderer ALLE omkostninger knyttet til tinglysing/overføring. Ingen skjulte gebyrer. Prisen er beregnet ut fra THB 15.950.000,- med kurs 1 NOK = 3,75 THB den 30.08.22, men kan selges med fast pris i NOK om ønskelig.

Fellesutgifter er på ca THB 20.000,- per år. Dette dekker alt av utvendig vedlikehold som gartner, vask/rens av basseng hver dag og alle fellesarealer, 24 timers security, osv. dvs under kr 500,- pr. mnd i faste utgifter.

Beliggenheten er helt fantastisk, anlegget ligger direkte på stranden, adgang gjennom låst port med eget nøkkelkort, kjempestort basseng i anlegget.

Svært god sikkerhet i bygget, ingen får koke med gass, kun elektrisk. Sprinkleranlegg i alle rom, brannvarslingsanlegg, alle skillevegger i betong, flere rømningstrapper, eget strømaggregat som driver heis og lys i fellesarealer ved evt.strømbrudd og security 24 timer i døgnet.

Alle løsninger er svært gjennomtenkte, og alle produkter og materialer er av beste kvalitet. Kun de beste merkevarer er brukt i denne leiligheten, den ble total renovert sommeren 2019. Der alle tak inne og ute ble malt, alle lamper/spot er byttet til LED med dimmer, alle håndtak på skap/dører er byttet, alt treverk er pusset ned og lakkert på nytt, ny tapet i alle rom, nye gardiner i alle rom. 5 nye Daikin aircondition med inverter funksjon og nye skyvedører med dobbelt glass av tysk kvalitet med montert. Leiligheten fremstår meget pen. Alt på bilder/video følger med i handelen, her er det bare å flytte rett inn.

Utleie: Giganett sin samarbeidspartner det norskeide firmaet TT Rentals kan om ønskelig leie ut denne leiligheten i fremtiden for ny eier, den er meget ettertraktet som ferieleilighet store deler av året, kjøper kan selv sette opp sine perioder for ønsket bruk og overlate utleie og absolutt alt rundt dette til utleier. Kontakt oss for ytterlige opplysninger, se også www.ttrentals.net

 

Adkomst/Tomteforhold

Innkjøring fra Thapraya road. Gang og sykkelvei rett utenfor anlegget som strekker seg flere kilometer nedover langs stranden, flombelysning hele kvelden/natten av gangvei og stranden.

 

Innhold

Leiligheten har totalt 3 soverom, med 4-6 sengeplasser, alle gulver har fliser, kjøkken med alt av utstyr, 2 bad, god plass til hele familien på den store balkongen, pluss mindre balkong utenfor master bedroom. Det er et stort basseng på anlegget. Flere butikker, frisører, vaskerier, massasje og lign i hovedetasjen.

 

Standard

Leiligheten har alt du trenger for å kunne ta den i bruk, dvs den er fullt utstyrt, møblert og med dekke og sengetøy, flytt rett inn, alt som vises på bilder og i video følger med i handelen.

 

Kontakt oss angående denne leiligheten

Oppgi referanse: Sale room 270-141-VT7

Er du i Norge så kontakt Geir Inge Stangeland på tlf + 4790679200 eller email: post@giganett.no

Er du allerede i Thailand så ring Mrs. Jimmy Pimonwon på tlf +66810033521 eller email: office@giganett.no

114
120
144
146
150
154
158
160
168
170
172
180
182
184
200
201
202
206
208
212
216
218
300
301
302
304
306
308
309
312
314
316
318
320
409
410 - Bathroom 1
412 - Bathroom 1
414 - Bathroom 1
416 - Bathroom 1
417 - Bathroom 1
420
430 Bathroom 2
432 - Bathroom 2
436 - Bathroom 2
438 - Bathroom 2
440 - Bathroom 2
442 - Bathroom 2
444 - Bathroom 2
446 - Bathroom 2
500 - Bedroom 1
502 - Bedroom 1
504 - Bedroom 1
506 - Bedroom 1
508 - Bedroom 1
510 - Bedroom 1
512 - Bedroom 1
514 - Bedroom 1
520 - Bedroom 1
522 - Bedroom 1
524 - Bedroom 1
532
548
550 - Bedroom 2
552 - Bedroom 2
554 - Bedroom 2
556 - Bedroom 2
558 - Bedroom 2
560
580 - Bedroom 3
582 - Bedroom 3
584 - Bedroom 3
586 - Bedroom 3
589 - Bedroom 3
590 - Bedroom 3
592 - Bedroom 3
594 - Bedroom 3
602
604
606
608
610
612
614
616
618
620
630
632
636
640
642
644
650
652
654

Type
Leilighet

Areal
141 m2

Addresse
View Talay 7
Jomtien Beach

Meny