Meget flott hjørneleilighet direkte på Jomtien Beach – View Talay 3A

Selveier – 224m2 – 13.etg. – 2 bad – 2 soverom

 

Prisantydning: NOK 6.650.000,-

 

Beliggenhet

Direkte på stranden, du kommer ikke nærmere stranden en på dette anlegget.

Hjørneleiligheten ligger i det meget populære anlegget View Talay 3 på 13.etg. og har en fantastisk utsikt som må ses og oppleves, utsikt 25km nedover kysten og Jomtien bukten og direkte adgang til Jomtien Beach. Anlegget ligger på et inngjerdet døgnbevoktet område med svært god sikkerhet. Det er også flere rømningstrapper, sprinkleranlegg og direkte brannvarslingsanlegg i alle rom.

Jomtien er den roligere delen av Pattaya distriktet (kun ca. 2 timer fra Bangkok), og området har utrolig mye aktiviteter og tilbud for folk i alle aldre. Blant annet kan det nevnes Underwater World, et stort antall golfbaner, kino, bowling og flere øyer for dagsutflukter eller lengre opphold.

Anlegget (View Talay 3) ligger i Jomtien, Pratamnak soi 6, nær Pattaya Park med badeland, fornøyelsespark og utkikkstårn. Det finnes også et stort antall restauranter av høy standard i området.

Her er det fantastisk utsikt, ikke innsyn fra andre. Her kan du velge om du vil sitte i solen eller skyggen og spise frokost, lunsj og middag, da leiligheten har balkong på flere sider. Om kvelden kan du nyte en fantastisk solnedgang og se solen gå ned i havet.

 

Generelt

Leiligheten er på 224m2 og har stor stue, et stort kjøkken, 2 bad og 2 soverom,  begge med dobbeltseng.

VIKTIG: Selveierleilighet som kan eies 100% direkte i eget navn av nordmenn, dvs på skjøtet står det ditt navn. Ingen omgåelse av thailandsk lovgivning, IKKE leasing, company, nominee, osv. Mange har antakelig hørt at utlendinger (alle andre enn Thai) kun kan eie 49% i Thailand. I et anlegg som View Talay 3, vil det si at utlendinger kan eie 49% av det totale antall leiligheter. Så om det er 100 leiligheter i anlegget, kan 49 av de eies direkte og 100% av utlendinger.

Prisen i NOK er ved dagens vekslingskurs 6.650.000,- og inkluderer ALLE omkostninger knyttet til tinglysing/overføring. Ingen skjulte gebyrer. Prisen er beregnet ut fra THB 24.000.000,- med kurs 1 NOK = 3,61 THB den 09.05.22 men kan selges med fast pris i NOK om ønskelig.

Fellesutgifter er på ca THB 30.000,- per år. Dette dekker alt av utvendig vedlikehold som gartner, vask/rens av basseng hver dag og alle fellesarealer, 24 timers security, osv. dvs under kr 1000,- pr. mnd i faste utgifter.

Beliggenheten er helt fantastisk, anlegget ligger direkte på stranden, adgang gjennom låst port med eget nøkkelkort, kjempestort basseng i anlegget.

Svært god sikkerhet i bygget, ingen får koke med gass, kun elektrisk. Sprinkleranlegg i alle rom, brannvarslingsanlegg, alle skillevegger i betong, flere rømningstrapper, eget strømaggregat som driver heis og lys i fellesarealer ved evt.strømbrudd og security 24 timer i døgnet.

Alle løsninger er svært gjennomtenkte, og alle produkter og materialer er av beste kvalitet. Kun de beste merkevarer er brukt i denne leiligheten, den er nettopp renovert vinteren 2022. Der alle tak inne og ute ble malt, lamper byttet, alle håndtak på skap/dører er byttet, alt treverk er pusset ned og lakkert på nytt, ny tapet i alle rom, nye gardiner i alle rom. Leiligheten fremstår meget pen og klar for innflytting.

Utleie: Giganett sin samarbeidspartner det norskeide firmaet TTRentals kan om ønskelig leie ut denne leiligheten i fremtiden for ny eier, den er meget ettertraktet som ferieleilighet store deler av året, kjøper kan selv sette opp sine perioder for ønsket bruk og overlate utleie og absolutt alt rundt dette til utleier. Kontakt oss for ytterlige opplysninger, se også www.ttrentals.net

 

Adkomst/Tomteforhold

Innkjøring fra Pratamnak soi 6. Gang og sykkelvei rett utenfor anlegget som strekker seg flere kilometer nedover langs stranden, flombelysning hele kvelden/natten av gangvei og stranden.

 

Innhold

Leiligheten har totalt 2 soverom, med totalt 4 sengeplasser, alle gulver har parkett, kjøkken med alt av utstyr, 2 bad, god plass til hele familien på en av de store balkongene, her kan du velge sol eller skygge akkurat når det passer deg. Det er et stort basseng på anlegget som også har en restaurant åpen på dagtid.

 

Standard

Leiligheten har alt du trenger for å kunne ta den i bruk, dvs den er fullt utstyrt, møblert og med dekke og sengetøy, flytt rett inn.

Kontakt oss angående denne leiligheten

Oppgi referanse: Sale room 219-224m2-VT3A  

Er du i Norge så kontakt Geir Inge Stangeland på tlf + 4790679200 eller email: post@giganett.no

Er du allerede i Thailand så ring Mrs. Jimmy Pimonwon på tlf +66810033521 eller email: office@giganett.no

105
110P
120
130
132
136
138
139
140
150
160
170
180P
190P
200P
210
212
214
216
218
220
240P
242P
244P
250P
255
256
257
258
259
260
262
270
272
274
276
278
280
286
288
289
290
298P
300
310
320
330
340
350
352
354
356
360
362
364
370
372
373
375
376
400
410
420
422
500
510
520
525
530
540
550
600
610
700
705P
710
720
730
740
750
760
800
805
810
Basseng VT 3.6
Basseng VT 3
Basseng VT3.2
Basseng VT3.3
Basseng VT3.4
Basseng VT3.5
Basseng VT3.7
VT 3.11
VT 3.12
1008

Type
Leilighet

Areal
224 m2

Addresse
View Talay 3A
Jomtien Beach

Meny